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売出しまでの流れ売出しまでの流れ
作州不動産が選ばれる理由

査定をご希望のお客様へ

無料で自宅にいながら、その場で簡易査定の結果を閲覧することができます。お客様が売却を検討されている物件の条件とお客様の情報を入力することで、過去の売買事例を基に簡易的な査定結果をすぐにお伝えします。

作州不動産は担当地域に根ざした不動産会社

不動産は、それぞれ異なる資産です。地域によって市場環境が大きく異なります。作州不動産は、担当地域に根ざした不動産会社です。
地域專門にすることでその道のプロが対応いたします。売却目的を明確にし、条件に合わせたコンサルティングを行うことが可能です。
また、熊本県を中心に全国に不動産ネットワークを有しているので、条件にあった買いたい方を、どんどんご紹介していきます。

営業時間内であれば即日対応

お客様からのお問合せについては、営業時間内であれば即日対応いたします。不動産売買の専門家が親切丁寧に解説いたします。
また、買い替えたい方のご相談も承ります。
しつこい営業は一切致しませんのでお気軽にお問合せ下さい。

不動産売却の査定はこちら
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ご利用者様の声ご利用者様の声
一戸建て

性別:男性 
年齢:40代

売却から購入まで
スムーズに進んだ!

両親と同じ家に住むため、現在の家を売り払うことにしました。6社に依頼し、販売活動などをよく話し合いました。
売却と購入はできるだけ同じタイミングが良いと聞きましたが、依頼した各不動産会社の丁寧な対応で、最後までスムーズに事が進みました。

一戸建て

性別:女性 
年齢:50代

専任で結びたい
会社を見つけた!

引っ越しのために家を売却。
どうすればいいかとネットで探していたところで見つけたこちらを利用しました。
利用者の満足度の高さや他サービスの種類の豊富さが選んだ理由です。売却だけでなく、新居の購入まで案内してもらえて一石二鳥です!

一戸建て

性別:男性 
年齢:60代

価格を比べて納得の
いく売却ができた!

所有する物件が今売るといくらくらいになるのか気になって6社に査定依頼をしたところ、各社によって値段がだいぶ異なることに驚きました。
相場もわかるし、このくらいで売れる見込みがあるならと売却することを決めました!

一戸建て

性別:女性 
年齢:40代

流れや各種手続き等も
わかりやすい!

遠方だったので、相続した家の遺品整理や家財の処分等に何年もかかり、大変でした。
問い合わせの電話やメールにもすぐに対応して頂き助かりました。売却は初めてだったのですが、流れや各種手続き等もわかりやすく説明して頂きました。

よくある質問よくある質問
不動産を売る時の流れは?不動産を売る時の流れは?

「1売却相談→2物件の調査→3査定→4媒介契約→5売却活動→6売買契約 →8代金の受領・鍵の引渡し」という流れになります。その前に重要なことは「不動産会社の選定」です。
どの不動産会社に任せるかで売却スピード、価格等が変わってきます。
当社も含めてしっかりと任せられる不動産会社を選んでください。

不動産を売る時に不動産会社を選ぶ基準って?不動産を売る時に不動産会社を選ぶ基準って?

1、早く売却してくれる不動産会社 2、安心して任せられる不動産会社を選ぶのがベストでしょう。
早く売却してくれる不動産会社とは、「地域での販売力ある不動産会社」のことです。
地域でよくチラシを配布している、インターネットでお客様を集客できるように充実している会社かどうかをチェックしましょう。
次に安心できる不動産会社です。 なかなか売れなかった場合に買取方式を採用している会社の場合は、任せても安心でしょう。高価な不動産を売却するのですから、しっかりと任せられる不動産会社を選んでください。

近所に知られずに住宅を売りたいのだけど?近所に知られずに住宅を売りたいのだけど?

近所に知られずに住宅を売るには2つの方法があります。
1つは当社の場合、すでに買いたいという管理顧客の約1,000人に対してDMや電話などによりご案内をすることで販売していきます。
もう1つは、当社が直接買取を行います。
要するに、広告をしなくても販売できる販売力があること、直接買取を行っていることの2つが不動産会社を選ぶ基準としてあるのだと認識しておいた方がいいでしょう。

不動産売却に関する豆知識不動産売却に関する
豆知識

不動産売却に関する豆知識

「不動産」を読んで字のごとく、動かすには凄まじいエネルギーが必要になります。不動産を売ろうと考えている方のご満足いただくために必要な「5つの事前準備」についてご紹介いたします。
1.最重要はスケジュール意識
2.物件をいつでも売却可能な状態にする
3.売却価格の設定と情報収集
4.契約書類と引き渡しに必要な書類
5.後処理の準備もぬかりなく

不動産売却の流れ

不動産売却の際にまず必要なことは何でしょうか?
販売価格や引渡し時期、不動産業者探しと、不動産売却に必要な事項はたくさんあり、どれも重要です。これらの情報収集を行い、知らないことによって発生する不利益を事前に回避することが、不動産売却を始める際の準備となります。
そこで、最初に知るべき情報は不動産売却の基本的な流れです。
不動産売却までの4つの基本的な流れを紹介します。
1. 事前準備段階
2. 不動産業者を探す
3. 販売開始
4. 売買契約と引き渡し

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